Wer auf festverzinste Sparformen setzt, der braucht Fingerspitzengefühl bei der Wahl der richtigen Laufzeit. Denn fest angelegte Termingelder sind nicht vorzeitig kündbar. Da nur schwer absehbar ist, wie sich die Zinsen langfristig entwickeln, können Sie sich leicht verspekulieren. Durch die rückläufigen Inflationsraten werden weitere Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank wahrscheinlich. Dies führt in der Regel zu […]
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Im Gegensatz zum Tagesgeld ist Festgeld erst am Ende der Laufzeit verfügbar. Sie sollten sich also gut überlegen, wie lange Sie Ihr Erspartes anlegen wollen. „Da niemand vorhersagen kann, wie sich die Zinsen entwickeln, raten wir Anlegern und Anlegerinnen beim Festgeld eine Laufzeit zu wählen, die dem Bedarf entspricht“, empfiehlt Finanzexperte Nauhauser. Für sechsmonatiges Festgeld […]
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Zinsgarantie Viele Geldinstitute nutzen Tagesgeldkonten zur Kundengewinnung. Zu diesem Zweck wird ein überdurchschnittlich hoher Zinssatz angeboten und für eine gewisse Zeit festgeschrieben. Tipp: Mit einer möglichst langen Hochzinsphase winken Zinsvorteile, siehe das Beispiel Commerzbank. Anlagelimits Zahlreiche Geldhäuser zahlen den beworbenen Topzins nur bis zu einem gewissen Anlagebetrag, für höheren Beträge fällt die Verzinsung ab. Die […]
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Tagesgeld als flexible Finanzreserve ist bei Anlegern sehr beliebt. Tagesgeldkonten verursachen weder Gebühren noch Transaktionskosten und können separat bei jeder Bank problemlos eröffnet werden. Tagesgeld ist absolut flexibel, eingezahlte Gelder kann man jederzeit abrufen. Banken locken vor allem neue Kunden mit Topzinsen und temporären Zinsgarantien. „Wer gerne mal die Bank wechselt, um hier und da […]
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Die Inflation ist auf dem Rückzug. Im Juni lagen die Verbraucherpreise nach Angaben des Statistischen Bundesamtes nur noch 2,2 Prozent über dem Niveau des Vorjahresmonats – der niedrigste Preisanstieg seit drei Jahren. Sinkende Inflationsraten machen weitere Zinsschritte der Europäische Zentralbank (EZB) wahrscheinlich. Bereits die erste Zinssenkung im Juni 2024 setzte die Sparzinsen unter Druck. Viele […]
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Es gibt Situationen, da ist ein Immobilienmakler für den Verkauf doch die bessere Entscheidung. Beispielsweise, wenn zwischen Ihrem Wohnort und dem Verkaufsort der Immobilie eine ordentliche Fahrtstrecke liegt. In diesem Fall ist der zeitliche Aufwand für die Vermarktung plus Fahrtstrecken und Fahrtzeit meistens zu viel des Guten. In diesem Fall haben Sie kaum Möglichkeiten spontane […]
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Wenn Sie den Preis im Exposé und auf den Immobilienbörsen im Internet einstellen, handelt es sich dabei in den seltensten Fällen um den endgültigen Preis. Wird das Objekt zum Marktpreis angeboten, versuchen viele Kaufinteressierte den Preis zu drücken. Andererseits: Liegt der Preis unterhalb des Marktniveaus, kann ein gegenseitiges Hochbieten bei den Interessenten entstehen. Manchmal können […]
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Es gibt zwei zentrale Faktoren, die den Verkaufspreis einer Immobilie bestimmen: der Zustand des Gebäudes und die Lage. Die Lage bildet das Grundrauschen beim Preis, der Zustand den letztendlichen Preis beim Verkauf. Heißt, eine Immobilie in einem hervorragenden Zustand in einer einfachen Lage ist häufig genauso viel wert wie eine sanierungsbedürftige Immobilie in einer Spitzenlage. […]
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Wichtig ist auch hier zunächst die gute Vorbereitung, sodass Sie Interessenten auch über Kleinigkeiten informieren können, die nicht im Exposé stehen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist Ehrlichkeit, damit punkten Sie bei Interessenten. Ein entscheidender Aspekt: Sie sollten Interessenten die Immobilie eigenständig erkunden lassen. Denn sie müssen ein Gefühl bekommen, ob das Objekt für sie passend […]
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Das ist der Punkt, der vielen schwerfällt: Ein Exposé auszuarbeiten, wenn sie ein Haus oder eine Wohnung ohne Makler verkaufen. Eine Immobilie hat mehr zu bieten als die Lage, den Zustand und die Ausstattung. Mit dem Objekt soll aus Sicht der Käufer auch ein Stück Lebensqualität erworben werden. Sind Investitionen notwendig, um eine bestimmte Lebensqualität […]
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