Möchte der Bausparer nach der Zuteilung über die gesamte Bausparsumme verfügen, startet mit deren Auszahlung die Darlehensphase. In dieser zahlt er oder sie das Bauspardarlehen Rate für Rate zurück. Die Höhe des Bauspardarlehens ist die Differenz zwischen der Bausparsumme und dem in der Ansparphase aufgebauten Bausparguthaben. Der Darlehenszins wurde bereits bei Abschluss des Bausparvertrags festgelegt. […]
Read MoreAutor: Firma Biallo & Team
Die drei Phasen des Bausparens: II. Zuteilungsphase: Der Bausparvertrag kann genutzt werden
Die Zuteilungsphase beginnt nach Abschluss der Ansparphase. Mit der Zuteilungsreife des Bausparvertrags erhält die Bausparerin beziehungsweise der Bausparer das Anrecht, sich die gesamte Bausparsumme aus angespartem Guthaben und Darlehensbetrag auszahlen zu lassen. Damit der Bausparvertrag zuteilungsreif wird, müssen mehrere Kriterien erfüllt sein: Erreichen des vereinbarten Mindestsparguthabens Erreichen der vereinbarten Mindestsparzeit (Mindestlaufzeit) Erreichen einer bestimmten Bewertungszahl […]
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Investieren ohne Plan
Die beliebteste Geldanlage der Deutschen ist nach wie vor das Girokonto – dicht gefolgt vom klassischen Sparbuch. Geld bleibt also häufig dort liegen, wo es sicher erscheint, aber kaum Ertrag bringt. Angesichts von Inflation und niedrigen Realzinsen ist das langfristig problematisch. Ein Blick auf geschlechterspezifische Unterschiede macht die Zurückhaltung noch deutlicher. Eine Studie des Marktforschungsinstituts […]
Read MoreDie drei Phasen des Bausparens: I. Ansparphase: Das Guthaben aufbauen
Die klassische Form des Bausparens besteht aus drei zeitlich aufeinanderfolgenden Phasen: der Ansparphase, der Zuteilungsphase und der Darlehensphase. I. Ansparphase: Das Guthaben aufbauen Gleich nach Abschluss des Bausparvertrags beginnt die sogenannte Ansparphase. Der Bausparkassenkunde spart Eigenkapital an, indem er monatlich einen vorab bestimmten Regelsparbeitrag in den Vertrag einzahlt. Die Phase dauert so lange, bis das […]
Read MoreVorsorge auf später verschieben
Altersvorsorge ist eines dieser Themen, die im Alltag leicht nach hinten rutschen. Der Job, die Familie, laufende Ausgaben oder kurzfristige Wünsche wirken oft dringlicher. Die Rente scheint weit weg, besonders in Lebensphasen, in denen ohnehin viel gleichzeitig passiert. Das Problem dabei ist weniger das Zögern selbst, sondern die Zeit, die dadurch verloren geht. Denn Vorsorge […]
Read MoreWie funktioniert ein Bausparvertrag?
Ein Bausparvertrag kombiniert immer einen Sparvertrag mit einem Immobiliendarlehen. Man spart bereits lange vor dem eigentlichen Immobilienkauf oder Hausbau Guthaben an und legt so rechtzeitig den Grundstein für den künftigen Erwerb von Immobilieneigentum. Ist ein bestimmter Anteil Eigenkapital aufgebaut, wird das Darlehen von der Bausparkasse ausgezahlt. Wohnwirtschaftliche Verwendung ist Pflicht Der Zweck eines Bausparvertrags ist […]
Read MoreGehalt nicht verhandeln
In der Praxis zeigt sich, dass Frauen seltener und oft zurückhaltender Gehaltsverhandlungen führen als Männer. Die Gründe sind vielfältig: Unsicherheit, Sorge vor Konflikten oder die Annahme, gute Leistung werde von allein gesehen. Doch Gehalt wächst in der Regel nicht automatisch. Wer nicht aktiv nachverhandelt, bleibt häufig unter seinen Möglichkeiten. Dabei ist das Einkommen die Grundlage […]
Read MoreIdee und Prinzip des Bausparens
Das Bausparen hat eine lange Tradition. Bereits um 1775 entstand im englischen Birmingham die erste Bausparkasse. In Deutschland gründete Pastor von Bodelschwingh 1885 in Bielefeld die erste Bausparkasse, die Bausparkasse für Jedermann. Doch erst nach dem Ersten Weltkrieg setzte sich der Bauspargedanke hierzulande so richtig durch und es entstanden moderne Bausparkassen wie die Bausparkasse Wüstenrot […]
Read MoreCare-Arbeit und Teilzeit nicht finanziell ausgleichen
Teilzeit, Kinderbetreuung und Familienarbeit sind für viele Frauen bewusste Entscheidungen. Sie ermöglichen Nähe zur Familie und mehr Flexibilität im Alltag. Im Hier und Jetzt fühlt sich dieses Modell häufig stimmig an. Die finanziellen Folgen zeigen sich jedoch meist erst Jahre später. Denn weniger Arbeitsstunden bedeuten nicht nur weniger Einkommen. Sie wirken sich auch auf Rentenansprüche, […]
Read MoreWie funktioniert Bausparen?
Der Nachfrageboom, den das Bausparen nach der Zinswende in den Jahren 2022 und 2023 erfahren hat, ist vorbei: Das Neugeschäft der Bausparkassen hat sich inzwischen wieder auf einem normalen Niveau stabilisiert. Bezogen auf die Anzahl der Verträge schrumpfte der Gesamtmarkt in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 um etwa 15 Prozent. Gleichzeitig kletterte aber […]
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