DAVE, ein Zusammenschluss von 12 Immobiliendienstleistungsunternehmen, weist darauf hin, dass die kommunale Wärmeplanung wie von der Bundesregierung vorgesehen, einen großen Einfluss auf die zukünftige Stadtentwicklung hat, da sie entscheidend dafür ist, ob in bestimmte Lagen investiert oder in andere Lagen de-investiert wird. Ältere Bestände, zum Beispiel aus den 1960-iger Jahren, können fast nur durch den […]
Read MoreAutor: Firma Deutscher Anlage-Immobilien Verbund GbR - DAVE
DAVE: Netzwerke in herausfordernden Zeiten besonders hilfreich
DAVE, ein Zusammenschluss von 12 Immobiliendienstleistungsunternehmen, davon zehn inhabergeführten, betont, dass es gerade in diesen herausfordernden Zeiten überaus hilfreich ist, über ein gutes Netzwerk zu verfügen. Die DAVE-Partner dazu: „Es war noch nie so wichtig wie jetzt, ein Netzwerk zu haben, denn den richtigen Käufer zu finden wird zunehmend herausfordernder. Wir sind als DAVE diejenigen, […]
Read MoreDAVE vermittelt in 2022 Investmentvolumen von insgesamt rund 623 Millionen Euro
Die Partner von DAVE haben letztes Jahr ein Investmentvolumen von insgesamt rund 623 Millionen Euro vermittelt. Davon fielen knapp 50 Prozent auf Gewerbeimmobilien und 50 Prozent auf Wohnimmobilien. Der größte Anteil der Verkäufer und Käufer kamen dabei aus dem Inland. DAVE ist ein Zusammenschluss von elf Immobiliendienstleistungsunternehmen, davon zehn inhabergeführten, mit knapp 600 Experten an […]
Read MoreDAVE: Energie-Krise wird Markt noch stärker teilen / Weiterhin hohe Kauf- und Mietpreise bei energieeffizienten Gebäuden
Die aktuelle Energie-Krise – mit u.a. steigenden Heiz- und Stromkosten – werde den Immobilienmarkt weiterhin noch stärker teilen. So die DAVE-Partner, die davon ausgehen, dass sowohl bei energieeffizienten Büro- als auch Wohnimmobilienneubauten die Kauf- und Mietpreise auf einem hohen Niveau verharren werden oder sogar noch steigen könnten. Im Gegensatz dazu würden nicht revitalisierte Bestandsimmobilien unter […]
Read MoreDAVE erwartet Auflegen neuer Förderangebote und Rahmenbedingungen
Nach der abrupten Einstellung mehrerer KfW-Förderprogramme – unter anderem zu Effizienzhäusern – erwartet DAVE ein Auflegen neuer Förderangebote und Rahmenbedingungen. DAVE geht davon aus, dass im Zuge der starken Orientierung zur Energieoptimierung und der damit verbundenen Baukostensteigerungen, die nun entstandene Lücke mit neuen Förderangeboten und Alternativen schnell flankiert wird, um sich die hohe Qualität der […]
Read MoreDAVE-Ausblick: Die Zukunft ist hybrid / Nutzungen von Immobilien werden vielschichtiger und Übergänge bei Assetklassen fließender
Wohnen: Bedeutung der Wohnqualität und Ausstattung verändert sich Büro: Zeitgemäßer Qualitätsanspruch steigt und flexible Bürogestaltung im Fokus Drittverwendungsfähigkeit sowie hohe Kreativität wichtiger denn je, Quartiersbildung mit „Kleinteiligkeit“ gefragt Nach Angaben von DAVE wird sich der Immobilienmarkt – wie schon im letzten Jahr begonnen – weiterhin dynamisch verändern und in Teilen neu strukturieren. Dabei werden die […]
Read MoreDAVE: Aufgeschoben ist nicht aufgehoben: Nach Corona kommen Nachholeffekte
In seinem neuen Marktreport zu 21 deutschen Städten* gehen die DAVE-Partner davon aus, dass es mit nachlassendem Einfluss der Pandemie auf das allgemeine Wirtschaftsgeschehen generell zu Nachholeffekten auf den Immobilienmärkten kommen wird. Derzeit sind einzelne Immobiliensegmente unterschiedlich stark von den Pandemie-Veränderungen betroffen, die negativen Folgen aber sind insgesamt überschaubar. Der DAVE-Marktreport bietet neben Trendaussagen, Übersichten zu […]
Read MoreDAVE: Volatile Märkte im Wandel – Immobilienbewertung im Fokus
Nach Angaben von DAVE steht die Immobilienbewertung bei volatilen Märkten im Wandel, wie derzeit durch die Pandemie bedingt, verstärkt im Fokus. Sven Keussen, Rohrer Immobilien: „Immobilienwerte aus der Vergangenheit sind aufgrund von Covid-19 nicht mehr relevant. Zudem verzeichnen wir derzeit zu wenige Transaktionen in den relevanten Märkten.“ „Das führt dazu, dass bei der aktuellen Preisfindung […]
Read MoreDAVE zum Mietendeckel-Urteil des Bundesverfassungsgerichts: „Zum Wohl der Mieter herrscht wieder ein Marktgleichgewicht, das mehr neuen Wohnraum entstehen lassen kann“
In seinem heutigen Urteil hat das Bundesverfassungsgericht den Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig erklärt, da er gegen das Grundgesetz verstoße. Dazu die DAVE-Partner Corvin Tolle, Jens Lütjen, Peter Schürrer und Axel Quester: „Es ist ein gutes Gefühl für uns Unternehmer die sich an geltendes Recht halten, dass das Verfassungsgericht heute eindeutig zugunsten des bundeseinheitlichen Mietengesetzes entschieden […]
Read MoreDAVE: Zeitenwende für Innenstädte – Sowohl Kommunen als auch Handel und Vermieter gefordert
Mutig in öffentliche Räume für mehr Aufenthaltsqualität investieren Ganzheitliche Betrachtung des Wirtschaftskreislaufs vonnöten Leistungsabhängige Mieten zum Aufbau von stabilen Strukturen Konzepte auch auf Stadtteillagen übertragen Um deutschlandweit unsere Innenstädte zu erhalten und auch wieder Post-Corona attraktiv und lebendig zu gestalten, stehen nach Angaben von DAVE sowohl die Kommunen als auch der Handel gemeinsam mit den […]
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