Die Aigner Immobilien GmbH hat eine Wohnanlage mit 33 Einheiten im Exklusivauftrag erfolgreich vermittelt. Die Anlage befindet sich auf einem 1.374 Quadratmeter großen Grundstück in München-Milbertshofen und verfügt über 1.564 Quadratmeter vermietbare Fläche. Zum Verkaufsumfang gehört eine Tiefgarage mit 21 Einzelstellplätzen. Verkäufer war eine Erbengemeinschaft. Als Käufer trat ein Investor aus dem internationalen Netzwerk des […]
Read MoreAutor: Firma Aigner Immobilien
Aigner Immobilien vermittelt historisch bedeutsames Wohn- und Geschäftshaus im Münchner Glockenbachviertel
Die Aigner Immobilien GmbH hat einen Exklusivauftrag für ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1875 erfolgreich abgeschlossen. Das unter Denkmal- und Ensembleschutz stehende Gebäude mit zwölf Wohn- und drei Gewerbeeinheiten liegt zentral im Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt nahe dem Gärtnerplatz innerhalb eines Erhaltungssatzungsgebiets. Die historisch bedeutende Liegenschaft befindet sich auf einem 320 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt […]
Read MoreAigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in München-Maxvorstadt
Die Aigner Immobilien GmbH hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion ein Mehrfamilienhaus mit rund 1.100 Quadratmetern vermietbarer Fläche erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft liegt zentral im Münchner Stadtteil Maxvorstadt nahe der U-Bahn-Station „Josephsplatz“ auf einem ca. 400 Quadratmeter großen Grundstück. Als Käufer trat ein Bestandshalter aus München auf. Über die genaue Lage und den Kaufpreis wurde Stillschweigen […]
Read MoreGeld ist genug da: Erben und Vermögende sind aktuell die am stärksten wachsende Zielgruppe bei Immobilienkäufern
Durch die derzeitige Multikrisen-Situation können sich immer weniger Menschen eine Immobilie leisten. Insbesondere in Metropolregionen wird die Finanzierung von Eigentum immer schwieriger. Infolgedessen verengt sich die Zielgruppe der Immobilienkäufer auf jene, die keinen Immobilienkredit oder lediglich einen mit geringer Finanzierungssumme in Anspruch nehmen. Dazu zählen Erben, Vermögende (High-Net-Worth Individuals) sowie Hochvermögende (Ultra-High-Net-Worth Individuals). Die Erbengeneration […]
Read MoreEU-Sanierungspflicht: der endgültige Abschied von bezahlbarem Wohnraum
Die vom Europäischen Parlament geplante Sanierungspflicht für Immobilien wird unfassbar teuer und hat verheerende Folgen. Wer jetzt noch über Mangel an bezahlbarem Wohnraum klagt, zeigt, dass er die Zusammenhänge überhaupt nicht verstanden hat. Immobilienbesitzer scheinen derzeit eine Schlüsselrolle im Kampf gegen den Klimawandel einzunehmen: Erst wurde ein von der Bundesregierung geplantes Verbot von neuen Öl- […]
Read MoreSinken die Preise im Bestand wirklich stärker als bei Neubauimmobilien?
Derzeit kursieren viele Studien und Berichte zu fallenden Immobilienpreisen. Jüngst wurde eine Statistik veröffentlicht, die den Preisverfall von Neubau- und Bestandsobjekten vergleicht. Dass dabei der Rückgang bei bestehenden Immobilien größer war als bei neu gebauten, hat mich stutzig gemacht. Es ist Zeit, beim Thema Preisbildung von Immobilien mit einem grundsätzlichen Denkfehler aufzuräumen. „Wie lange noch […]
Read MoreNeubauwohnungen in München: Starker Rückgang der Verkäufe
Das Krisenjahr 2022 hat auf dem Münchner Immobilienmarkt Spuren hinterlassen: Wurden vor allem mit dem Beginn der Finanzkrise jährlich stets mehrere tausend Neubauwohnungen vermittelt, gab es jetzt einen deutlichen Rückgang der Verkäufe. Nach Berechnungen der Aigner Immobilien Research-Experten sind die Transaktionszahlen in diesem Segment im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um fast zwei Drittel auf ca. 1.350 […]
Read MoreStarke Bilanz vorgelegt – Erneut sehr erfolgreiches Geschäftsjahr für die Aigner Immobilien GmbH
Die Aigner Immobilien GmbH kann erneut ein außergewöhnlich starkes Geschäftsjahr verzeichnen. Trotz herausfordernder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen und eines beeinträchtigten Marktumfelds erwirtschaftete das Maklerunternehmen ein Gesamtumsatzvolumen von 19 Mio. Euro und erreicht damit nach 2021 (21 Mio. Euro) das zweitbeste Ergebnis der über 30-jährigen Firmenhistorie. Für 2023 ist die weitere Expansion geplant. Obgleich die Verkaufszahlen auf dem […]
Read MoreAigner Immobilien vermittelt 70 Prozent mehr Anlageobjekte
Die Aigner Immobilien GmbH konnte die Anzahl der Transaktionen bei Anlageobjekten im Krisenjahr 2022 deutlich um 70 Prozent steigern. Besonders gefragt waren Mehrfamilienhäuser. Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in München war auch im vergangenen Jahr ein bevorzugtes Ziel für kleinere institutionelle, semi-professionelle und private Investoren. Die Investment-Experten der Aigner Immobilien GmbH konnten 2022 in […]
Read MoreImmobilienmanager-Maklerranking 2022 veröffentlicht: Aigner Immobilien verteidigt Spitzenposition bei den eigenständigen und inhabergeführten Maklerunternehmen
Die Aigner Immobilien GmbH sicherte sich beim Maklerranking 2022 des renommierten Fachmagazins immobilienmanager erneut die beste Umsatzplatzierung bei den eigenständigen und inhabergeführten Immobilienunternehmen in der Kategorie „lokale Makler Wohnen“. Mit einer Steigerung des Nettoprovisionsumsatzes im Segment Wohnen um rd. 25 % vergrößerte Aigner Immobilien den Abstand zum nächstplatzierten Unternehmen zudem deutlich und konnte mit über […]
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