Plauen zeigt eine beeindruckende Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. In den letzten 25 Jahren verzeichnete die Stadt einen kontinuierlichen Anstieg der Mietpreise, der sich auch in den kommenden Jahren fortsetzen wird. Insbesondere der Mietpreis für kleine Wohnungen ist in den letzten zehn Jahren um 49,4 % gestiegen – von rund 4,53 € im Jahr 2014 auf 6,77 € […]
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Deutsche Sachwert Kontor AG: Plauen erhält 50 Millionen Euro für Stadtumbau – Wichtige Entwicklungen für Plauen – Ein bedeutender Schritt für den Wirtschafts- und Immobilienstandort. Die Stadt Plauen hat im Jahr 2023 eine der wichtigsten Nachrichten für ihre Zukunft bekanntgegeben: Die geplante Investition in den Stadtumbau mit einem Fördervolumen von insgesamt 50 Millionen Euro. Davon […]
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Eigentumswohnungen | Preise steigen deutlich Die Preise für Eigentumswohnungen verzeichneten erneut einen deutlichsten Anstieg. Der Europace Hauspreisindex (EPX) Dezember 2024 hat sich gegenüber der Auswertung Dezember 2023 auf 215,40 Punkte erhöht. Im Jahresvergleich sind die Preise für Eigentumswohnungen um 6,81 Prozent weiter gewachsen. „Das bedeutet eine Kapitalrendite von 34,05 %. Ich freue mich für alle […]
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Die Deutsche Sachwert Kontor AG bringt Neubauprojekt DSK Nr. 52 „Villa im Schlosspark" Pouch vor den nördlichen Toren Leipzigs mit atemberaubendem Seeblick, fertiggestellt und bereits vollvermietet. „Das Projekt DSK Nr. 52 Villa im Schlosspark Pouch in 06774 Pouch-Muldestausee gehört zu den herausragendsten Immobilienprojekten die wir seit Gründung im Jahr 2006 gemeinsam mit unseren Partnern realisiert […]
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Die geplante degressive 6 % Neubau-AfA gilt nicht für Gebäude mit Baubeginn vor 01.10.2023. Das birgt Haftungsrisiken für Immobilien-Vermittler. „Hurra, die neue Neubau-Afa kommt! Wir werden nun alle reich." Solche und ähnliche Sätze hört Curt-Rudolf Christof, Vorstand der Deutsche Sachwert Kontor AG mit Sitz in Bad Aibling fast täglich. Die Vorfreude in der Immobilienbranche ist […]
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Deutsche Sachwert Kontor AG bringt sensationelles Denkmalschutz Projekt „Schloss Pouch“ vor den nördlichen Toren Leipzigs mit 82 % AfA und KfW261 und atemberaubendem Seeblick Das Projekt DSK Nr. 54 „Schloss Pouch“ in 06774 Pouch-Muldestausee gehört zu den herausragendsten Immobilienprojekten im gesamten Wirtschaftsraum Leipzig-Halle-Dessau. „Der atemberaubende Seeblick, der außergewöhnliche Zuschnitt und die Individualität der Grundrisse, lassen unverwechselbare Wohnträume entstehen, die in dieser großstadtnahen Lage […]
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Deutsche Sachwert Kontor AG bringt ihr nächstes Projekt für betreutes Wohnen mit 4 % Mietrendite und KfW55-EE Zuschuss an den Start. Das Projekt DSK Nr. 53 „Theresien Residenz III Birkenallee“ in 06862 Dessau-Roßlau bietet Anlegern 4 % p.a. anfängliche Mietrendite. Ähnlich wie bei Pflegeimmobilien sichert ein 20 Jahre Index-Mietvertrag zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption dem Käufer inflationsausgleichend die […]
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„Hat die Branche den Blick für die Realität verloren – und dazu das Rechnen auch noch verlernt?“ Mit dieser kleinen Provokation startete Curt-Rudolf Christof, Vorstand der Deutsche Sachwert Kontor AG eine kleine Diskussion in der Branche. Steigende Darlehenszinsen, Diskussionen in der Politik und Parolen an den Stammtischen hemmen aktuell zwar mögliche Immobilien-Investitionen, doch wer genau hinsieht, […]
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"Die jahrelange Komfortzone für Immobilienvermittler*innen, der Verkäufermarkt, hat sich wieder zum Käufermarkt gewandelt – endlich" erklärt Curt-Rudolf Christof, Vorstand der Deutsche Sachwert Kontor AG. Die Wertschätzung für seriöse Immobilienvermittler*innen erlebt eine Renaissance. Aktuell erleben wir einen Wandel am Kapitalanlage-Immobilienmarkt. Die Darlehenszinsen steigen. Die Energiepreise steigen Die Inflation steigt und die Immobilienpreise sind hoch. Viele folgen der […]
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„4 % Darlehenszins, wie soll ich das denn meinen Kunden*innen erklären? Das ist doch nicht mehr attraktiv." „Wäre ich doch noch am Jahresanfang stärker aktiv beim Kunden gewesen, dann …" „Meine Kunden wollen nicht mehr kaufen, weil …" „Immobilien sind viel zu teuer geworden…" "Diese und ähnliche Sätze höre ich jeden Tag am Telefon. Welche Ausrede […]
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