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• Neubauobjekt am Mainzer Zollhafen mit rund 4.600 Quadratmetern vermietbarer Fläche und diversifizierter Mieterstruktur erfüllt aktuelle Anforderungen von Büronutzern hinsichtlich New Work und ökologischen Kriterien
• Investitionsfokus des nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung klassifizierten Fonds liegt auf Büroimmobilien an wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland

Berenberg erwirbt für einen offenen Immobilienspezialfonds mit Fokus auf deutsche Immobilien die Büroimmobilie „ZIGZAG“ in Mainz. Der Fonds wurde auf der Plattform von Universal Investment aufgelegt. Verkäufer der Immobilie ist CA Immo, ein auf moderne Büroimmobilien spezialisierter Investor, Manager und Entwickler. Das sechsgeschossige Multi-Tenant-Gebäude mit Baujahr 2021 verfügt über flexible Flächengrößen und wurde nach ökologischen Kriterien realisiert. Ein DGNB-Gold Zertifikat ist in Erstellung. Als aktuell modernstes Gebäude im Zollhafen lassen sich Licht, Raumklima und Sonnenschutz nach den persönlichen Bedürfnissen der Mieter mittels App steuern.

„Der Neubau bietet aufgrund der modernen und flexiblen Büroflächen gute Vorraussetzungen für ein Investment nach ökologischen Kriterien. Mit der Immobilie ‚ZIGZAG‘ wird das Portfolio durch eine weitere attraktive Büroimmobilie weiter diversifiziert“, sagt Ken Zipse, Managing Director des Bereiches Real Estate bei Berenberg.

Das Objekt befindet sich im neu entwickelten Mainzer Zollhafen im Stadtteil Mainz-Neustadt. Der Zollhafen mit seinem individuellen Mix aus Stadthäusern, Apartments und Bürohäusern ist rund um das ehemalige Hafenbecken entstanden und überzeugt durch abwechslungsreiche Gastonomie und Kultur, eine attraktive Flaniermeile und einzigartige Erholungswerte. Die Anbindung der Multi-Tenant-Immobilie an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.

Über Universal Investment
Die Universal Investment Gruppe ist eine der führenden europäischen Fonds-Service-Plattformen und Super ManCos mit rund 964 Milliarden Euro administriertem Vermögen, über 2.200 Fonds- und Investmentmandaten und mehr als 1.700 Mitarbeitenden an den Standorten Frankfurt am Main, Luxemburg, Dublin, London, Paris, Stockholm, Hamburg und Krakau. Das 1968 gegründete Unternehmen bietet als unabhängige Plattform Fondsinitiatoren und institutionellen Investoren Strukturierungs- und Administrationslösungen sowie Risikomanagement für Wertpapiere, Immobilien und Alternative Investments. Das Unternehmen ist Unterzeichner der UN Principles of Responsible Investment und Mitglied im Forum Nachhaltige Geldanlagen e. V. (Stand: Oktober 2023)

Disclaimer
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