Energetische Sanierung: Wann muss ich mein Dach dämmen und wann die Geschossdecke?

Das Dach ist der krönende Abschluss des Hauses. Hat man sich entschieden, sein Haus zu sanieren, ist es wichtig, dieses zu prüfen. Ist dies noch nicht passiert, sollte man auf jeden Fall dämmen, aber was genau? Das Dach selbst oder besser nur die Geschossdecke?

Um sich ein Leben lang an seinem Eigenheim zu erfreuen, ist es wichtig, dieses gut in Schuss zu halten. Das beinhaltet kleinere Reparaturen und Modernisierungen, aber auch größere Sanierungsmaßnahmen. Oftmals lohnt es sich, energetisch zu sanieren und so sein eigenes Zuhause an die aktuellen gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes, kurz GEG, anzupassen.

Möchte man nun energetisch sanieren, sollte man auf jeden Fall das Dach überprüfen und – insofern das noch nicht passiert ist – dämmen. Das ist sogar durch §47 GEG sowohl im Neubau als auch bei Bestandsgebäuden gesetzlich verpflichtend. Die einzige Ausnahme: Wird die Immobilie selbst bewohnt und ist seit dem 01. Februar 2002 im Besitz des gleichen Eigentümers, kann auf eine Nachrüstung der Dämmung am Bestandsgebäude verzichtet werden. Wir finden: Sie ist aber dennoch empfehlenswert.

Warum sollte ich mein Dach dämmen?

Wärme steigt nach oben und ist das Dach des Hauses nicht gedämmt, kann das vor allem im Winter zu Wärmeverlust und höheren Heizkosten führen. Dabei kommt es nicht nur auf das richtige Dämmmaterial an. Viele fragen sich auch, ob dieses besser am Dach oder der Geschossdecke angebracht werden soll. Eine allgemeine Antwort gibt es dafür nicht. Jede Sanierung sollte individuell von einem Fachmann bewertet werden. Die Entscheidung hängt dabei von den baulichen Voraussetzungen, aber auch von den Wohnwünschen und Platzbedürfnissen der Bewohner ab.

Was nun: Dach oder Geschossdecke dämmen?

Allgemein gilt: Die Dämmung der Geschossdecke ist effektiv und laut einigen Experten sogar preiswerter und zeitsparender. Allerdings bleibt damit der Dachboden unbewohnbar, da es dort im Winter zu kalt und im Sommer zu heiß sein wird.

Möchte man sowieso sein Dach komplett erneuern, bietet sich die Dachdämmung an. Bei dieser Lösung kann der Dachboden zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut und komfortabel bewohnt werden (wenn das zum Zeitpunkt der Sanierung nicht schon der Fall ist).

Unsere Sanierungsberater wissen, auf was sie bei einer Dämmung des Daches achten müssen und können gemeinsam mit Ihnen die beste Entscheidung für Ihr Eigenheim treffen. Informieren Sie sich jetzt über die energetische Sanierung mit Town & Country Haus und lassen Sie sich von einem unserer Partner in Ihrer Nähe unverbindlich beraten.

Über die Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH

Das 1997 in Behringen (Thüringen) gegründete Unternehmen Town & Country Haus ist die führende Massivhausmarke Deutschlands. Im Jahr 2021 verkaufte Town & Country Haus mit über 350 Franchise-Partnern 4.811 Häuser und erreichte einen Systemumsatz-Auftragseingang von über 1.252,9 Mio. Euro. Mit 2.990 gebauten Häusern 2021 und mehr als 45.000 gebauten Häusern insgesamt ist Town & Country Haus seit 2009 Deutschlands meistgebautes Markenhaus.

Mehr als 40 Typenhäuser bilden die Grundlage des Geschäftskonzeptes, die durch ihre Systembauweise preisgünstiges Bauen bei gleichzeitig hoher Qualität ermöglichen. Für neue Standards in der Baubranche sorgte Town & Country Haus bereits 2004 mit der Einführung des im Kaufpreis eines Hauses enthaltenen Hausbau-Schutzbriefes, der das Risiko der Bauherren vor, während und nach dem Hausbau reduziert.

Für seine Leistungen wurde Town & Country Haus mehrfach ausgezeichnet: So erhielt das Unternehmen zuletzt 2013 den "Deutschen Franchise-Preis". Für seine Nachhaltigkeitsbemühungen wurde Town & Country Haus zudem mit dem "Green Franchise-Award" ausgezeichnet. 2014 wurde Town & Country Haus mit dem Preis "TOP 100" der innovativsten Unternehmen im deutschen Mittelstand ausgezeichnet. Zudem wurde Town & Country Haus bei zahlreichen Wettbewerben nominiert und erhielt im Jahr 2017 den Hausbau-Design-Award für das Doppelhaus "Aura 136" in der Kategorie "Moderne Häuser" und im Jahr 2018 für den "Bungalow 131" in der Kategorie "Bungalows". Auch 2019 konnte Town & Country Haus einen Hausbau Design Award für den "Bungalow 110" (1. Platz in der Kategorie Bungalows) gewinnen. 2020 überzeugte der "Winkelbungalow 108" und gewann in der Kategorie "Bungalows" den 1. Platz des Hausbau Design Awards. Town & Country Haus freute sich 2021 über mehr als 40.000 gebaute Massivhäuser und gewann mit dem Bungalow 92 den Hausbau-Design-Award 2021 in der Kategorie "Bungalows".

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