Es muss nicht immer Citylage sein. Dass sich auch periphere Lagen bei Eigentümern und Mietern großer Beliebtheit erfreuen, beweist die Entwicklung des Gewerbegebiets „Im Teelbruch“.
Kürzlich fungierte der Gewerbemakler aus Essen als Berater beim Verkauf eines Bürogebäudes aus dem Jahr 1992 mit 1.950 m² Mietfläche und einem 4.600 m² großen Grundstück, das noch eine Baureserve beinhaltet.
Das Gewerbegebiet „Im Teelbruch“ befindet sich im Essener Süden und bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 52 (Essen-Düsseldorf) und ein im Vergleich zu den Citylagen moderates Mietniveau.
Ein weiterer Pluspunkt ist das gehobene Wohnumfeld im Essener Süden, das für viele Nutzer kurze Wege zur Arbeit ermöglicht.
In den letzten Jahren war Brockhoff bereits mehrfach erfolgreich „Im Teelbruch“ tätig, u.a. beim Verkauf des 5.400 m² großen CETECOM-Gebäudes sowie bei der Veräußerung eines Multi-Tenant-Objekts mit einer Fläche von 3.200 m² in direkter Nachbarschaft.
Über die Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit über 35 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich SORAVIA, führender Immobilienkonzernen in Österreich und Deutschland mit über 3.300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, über das Tochterunternehmen ADOMO mit 41% am Unternehmen beteiligt.
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