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Im Herzen Kreuzbergs, unweit des Moritzplatzes, entsteht aktuell ein attraktiver Gewerbehof für das Arbeiten von morgen. Die GA-tec Niederlassung Berlin begann im August 2020 mit der Ausführung der Technischen Gebäudeausrüstung. Die Ausführungszeit ist bis September 2021 geplant.

Der rund 4,5 Mio. Euro umfangreiche Auftrag umfasst sowohl die Raumluft-, Heizungs- und Klimatechnik, als auch die gesamte Sanitärtechnik des Komplexes. Mit moderner gebäudetechnischer Ausstattung wird für die zukünftigen Mieter der Büroflächen ein angenehmes Klima geschaffen, während neben der klassischen Sanitärausstattung im Geschoss der Tiefgarage zusätzlich Duschmöglichkeiten für Fahrradfahrer/innen geschaffen werden.

Über das Objekt
Im PANDION THE GRID setzt man auf nachhaltige und innovative Konzepte, beispielsweise mit einer Optimierung für den Fahrradverkehr inklusive einem großen Angebot an Stellplätzen und einer zweiradfreundlichen Zufahrt in die Tiefgarage des Komplexes. Im zweigeschossigen Durchgang zum Innenhof agiert vertikal angelegtes Moos zukünftig als natürlicher Feinstaubfilter. 

Die geradlinige Fassade mit bodentiefen Fenstern soll sich nahtlos in die Umgebung einfügen, während die begrünten Flächen auf dem Dach und im Innenhof für eine naturnahe Atmosphäre sorgen. Glas, Alumunium und Grünflächen schaffen damit eine moderne Stadtoase.

Nach Fertigstellung sollen insgesamt 12.764 m² Büroflächen auf fünf Obergeschossen zur Verfügung stehen.

Technische Daten
Lüftungstechnik
– 2x Spüllüftungsanlagen mit je 10.000 m³/h
– 1x RLT Anlage Kühlen / Heizen und Entfeuchten mit ca. 18.000 m³/h
– 1x RLT Anlage Kühlen / Heizen und Entfeuchten mit ca. 21.000 m³/h
– Luftverteilnetz und dazugehörige Komponenten

Heizungs- und Kältetechnik
– Fernwärmestation mit 400KW
– 2x Luftgekühlte Turbo KWS mit einer freien Kühlung und 430 KW
– Wärme- und Kälteverteilung durch Heiz- und Kühlsegel
– Wärme- und Kälteverteilnetz

Sanitärtechnik
– 16 Sanitärkerne
– Feuerlöschleitung (trocken)
– Regenwasserleitungen aus Kunststoff
– Schmutzwasserleitungen
– Trinkwasserverteilnetz
– Druckerhöhungsanlage
– Hebeanlagen